1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション池田五月山公園
大阪府池田市五月丘二丁目
/ 池田駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 94.9㎡の場合
相場
3,407万円
35.9万円/㎡
1,744
2,853
3,961
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,961万円
30.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション池田五月山公園
2,688万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 94.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,688万円 | 28.3万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,688万円 | 28.3万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 42.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 28.2万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,788万円 | 29.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,088万円 | 32.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田五月丘B棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 3,210万円 | 34.2万円 | 93.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/13 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,300万円 | 34.2万円 | 96.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,150万円 | 26.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,880万円 | 27.1万円 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 2,920万円 | 35.2万円 | 82.92㎡ | 4LD・K | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/27 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。