1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
池田市
42.4万円/㎡
前年比+41.3%
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ライオンズマンション池田五月山公園
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 84㎡の場合
相場
3,574万円
42.5万円/㎡
1,927
3,025
4,123
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,123万円
36.0万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション池田五月山公園
3,600万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,600万円 | 42.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,688万円 | 28.3万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,688万円 | 28.3万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 28.2万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,788万円 | 29.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,088万円 | 32.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 94.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は42.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/13 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.49㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/15 | アービング池田桜通り 池田市大和町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 95.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/11 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/10 | ステイツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 5,180万円 | 53.5万円 | 96.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/19 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅7分 | 3,998万円 | 49.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | グリーンエクセル呉服 池田市呉服町 | 池田駅9分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | セントラル上池田 池田市上池田一丁目 | 池田駅7分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/26 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/03 | 池田五月丘B棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 3,210万円 | 32.9万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/13 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,300万円 | 34.2万円 | 96.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅16分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LD | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、池田市では41.3%上昇しています。
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